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Vanke 3D City

La ambición del edificio de la sede de Vanke Group en Shenzhen no era solo proporcionar espacio de oficinas para el personal de la empresa de bienes raíces, sino formar un bloque urbano de uso mixto que contuviera oficinas alquilables, locales comerciales, un restaurante, un hotel y una gran cantidad de espacios para actividades al aire libre Este programa se propuso ocupar dos lotes separados por una carretera. En respuesta a esta condición, la firma de arquitectos de los Paises Bajos MVRDV, propuso una pila de ocho bloques que conecta estas dos parcelas y une la carretera, una característica de diseño única y con visión de futuro que ha recibido apoyo del gobierno de la ciudad, para crear un solo edificio de 250 metros de altura. Con un total de 167.000 metros cuadrados de superficie.

Los ocho bloques que conforman Vanke 3D City están diseñados para lograr un equilibrio entre la diversidad arquitectónica y la cohesión, y cada uno muestra un tratamiento de fachada diferente. Cada bloque corresponde a una palabra clave inspirada en los valores centrales de Vanke: salud, energía, abierto, equipo, verde, naturaleza, futuro y creativo. Cuatro de los bloques también tienen una hendidura en una fachada o un agujero que perfora toda la profundidad del bloque, creando “ventanas al mundo” que albergan atrios, parques y plazas. Estos espacios semipúblicos se combinan con espacios verdes en los techos expuestos de cada bloque para crear una rica red de áreas recreativas.

En la base de Vanke 3D City hay un espacio público verde hundido, de varios niveles, que se extiende desde el segundo nivel por debajo del suelo hasta el primer nivel por encima, incorporando el camino que atraviesa el sitio. Esta red de plazas y pasarelas ofrece un espacio sombreado y bien ventilado que proporciona un respiro del clima tropical de Shenzhen. Abierto las 24 horas del día, ofrecerá acceso a los niveles comercial y de restaurantes en la base de los cuatro bloques de esquina, invirtiendo el zócalo que normalmente se incorpora en los diseños de torres. Los pasillos sobre el suelo también están diseñados para extenderse a los desarrollos vecinos, con la esperanza de que el reino peatonal creado en Vanke 3D City pueda extenderse para conectar edificios en todo el distrito.


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El concepto de la ciudad tridimensional es uno que se desarrolló a partir de dos hilos de investigación paralelos perseguidos por MVRDV. El primero fue iniciado por el proyecto Vertical Village de 2009, que provocó una década de investigación sobre cómo se pueden mantener la dinámica social y la individualidad sostenibles en entornos urbanos densos mediante el uso de tipologías de conglomerados. El segundo fue un estudio sobre la evolución del diseño de rascacielos: en el período modernista, los rascacielos eran 2típicamente una caja “monolítica rectangular extruida. Más tarde, se desarrollaron estructuras singulares con formas gestuales y, más recientemente, otra tipología de rascacielos se ha hecho popular, una de las cuales los diseñadores denominan el “monolito vinculado”, es decir, dos o más estructuras extruidas que están conectadas por puentes del cielo o muestran otras.

La ambición de diseñar el rascacielos del futuro se corresponde con la colección de características de sostenibilidad de la propuesta. Además de los muchos techos verdes formados por la forma de racimo de la torre, el parque verde en la base de la torre se alinea con el programa “ciudad de esponja” de Shenzhen, que fomenta los paisajes porosos para evitar inundaciones y reducir el impacto de la ciudad en los ecosistemas. Además, el diseño incluye sistemas para la recolección y el reciclaje de agua, y mientras cada bloque presenta un diseño de fachada diferente, todos usan fachadas de alto rendimiento.

MVRDV está colaborando con los ingenieros de Arup. El trabajo de preparación en el sitio ya está en marcha, y se espera que la construcción comience en el verano de 2019.

Más información: MVRDV

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